Meer over medehuurderschap
Medehuurderschap houdt in dat iemand dezelfde rechten en plichten krijgt als de huurder. Dit geldt voor een persoon die samenwoont met de huurder. U bent dan samen verantwoordelijk voor de woning en het betalen van de huur. Een inwoner is niet automatisch medehuurder en heeft niet dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Medehuurderschap moet altijd worden aangevraagd door de hoofdhuurder.
Als u gaat trouwen of een geregistreerd partnerschap aangaat, wordt uw partner automatisch medehuurder. Geeft u dit aan ons door, zodat we de gegevens in onze administratie kunnen aanpassen. We vragen u om een kopie van de trouwacte.
In de meeste gevallen kan een (volwassen) kind geen medehuurder worden. Dit komt omdat kinderen meestal na verloop van tijd de ouderlijke woning verlaten. Daarom is er geen sprake van een duurzaam gemeenschappelijk huishouden.
Gaat u met iemand samenwonen? Dan wordt de persoon die bij u intrekt niet automatisch medehuurder. U kunt dit aanvragen bij Weller als u aan de voorwaarden voldoet.
Aan welke voorwaarden moet u voldoen?
Om medehuurder te worden, zijn er een aantal voorwaarden:
- U kunt aantonen dat u al minimaal twee jaar samen in de woning woont en een duurzaam gemeenschappelijk huishouden heeft.
- U kunt aantonen dat de relatie op de toekomst is gericht.
- U kunt aantonen dat de woning al twee jaar uw hoofdverblijf is .
- U kunt aantonen dat de huur kan worden betaald, ook als de hoofdhuurder wegvalt.
- De aanvraag moet schriftelijk worden ingediend door de hoofdhuurder en door beide partijen worden ondertekend.
Welke documenten heeft u nodig voor de aanvraag?
- Een uittreksel van de Basisregistratie Personen (BRP) waaruit blijkt dat de toekomstige medehuurder afgelopen twee jaar op het adres stond ingeschreven.
- Een bewijs dat u samen een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert.
- Een inkomensverklaring of salarisstrook van de toekomstige medehuurder.
De consulent Wijken en Buurten kan om extra documenten vragen.
Als de hoofdhuurder overlijdt, wordt de medehuurder automatisch de nieuwe hoofdhuurder. Stuurt u ons in dat geval een kopie van de overlijdensakte op, zodat we de gegevens in onze administratie kunnen aanpassen.
Het medehuurderschap als de woning niet meer uw hoofdverblijf is. Bijvoorbeeld als u uit elkaar gaat. Vergeet niet om dit aan ons door te geven. Dit kan door een eenzijdige huuropzegging te doen.
