Zo maakt u bezwaar tegen de huurverhoging
Als u het oneens bent met de huurverhoging, kunt u in een aantal gevallen bezwaar maken. Of een bezwaar tegen een huurverhoging kans maakt, hangt af van bepaalde voorwaarden. Het is daarom verstandig om altijd goed te controleren of bezwaar maken zinvol is en om rekening te houden met mogelijke kosten van een verdere procedure.
Niet in alle gevallen is bezwaar mogelijk. Op de website van de Huurcommissie leest u meer over de regels.
Wilt u controleren of uw verhoging volgens de regels is? Doe dan de check op de website van de Woonbond. (vanaf 1 mei beschikbaar)
Denkt u dat uw huurverhoging onterecht is? Dan kunt u bezwaar maken. Dit dient schriftelijk te gebeuren en kan op de volgende manieren:
- Stel een brief of een e-mail op.
Vermeld in uw bezwaar:
- Uw naam en adres
- Uw huurprijs vóór en na huurverhoging
- De reden van uw bezwaar
- Uw handtekening (bij een brief) - Gebruik het huurbezwaarformulier.
Wilt u liever een standaardformulier gebruiken? Download dan het huurbezwaarformulier 2025 en vul het in.
Huurbezwaarformulier 2025
Uw brief of papieren formulier kunt u per post sturen aan:
Stichting Weller Wonen
Postbus 2
6400 AA, HEERLEN
Of stuur het per e-mail naar info@wellernet.nl.
Let op: uw bezwaar moet vóór 1 juli 2025 bij Weller binnen zijn.
Wanneer wij uw bezwaar ontvangen, krijgt u hier een bevestiging van. Uw consulent wijken en buurten of consulent verhuur zal vervolgens contact met u opnemen om het bezwaar te bespreken.
De mogelijke uitkomsten:
- Na uitleg over de mogelijkheden rondom uw bezwaar, wilt u het bezwaar intrekken.
Dan ondertekent u een akkoordverklaring en wordt het bezwaar ingetrokken. De huurverhoging wordt doorgevoerd zoals voorgesteld.
- Na uitleg blijft u bij uw standpunt dat u bezwaar wilt maken.
Dan vragen wij aan de Huurcommissie om de huurverhoging te beoordelen.
Let op: er zijn kosten verbonden aan de procedure bij de Huurcommissie. U betaalt 25 euro legeskosten aan de Huurcommissie.
Blijven wij het oneens en blijft u bij uw bezwaar? Dan vragen wij aan de Huurcommissie om de huurverhoging te beoordelen. Dat moet binnen 6 weken vanaf de voorgestelde ingangsdatum van de huurverhoging. De Huurcommissie doet dan uitspraak.
Geeft de Huurcommissie u gelijk? Dan volgen wij hun uitspraak. De voorgestelde huurverhoging gaat dan niet door of soms bepaalt de Huurcommissie een andere huurprijs.
Geeft de Huurcommissie u geen gelijk? Dan is uw bezwaar afgewezen. De huurverhoging gaat dan door zoals in ons voorstel. U moet dan de huurverhoging betalen, ook voor de maanden die al voorbij zijn. En u moet de kosten van de procedure betalen. Dit is eenmalig 25 euro.
De uitspraak van de Huurcommissie is bindend. Dat betekent dat u en Weller zich eraan moeten houden.
