Verhuisplannen?

Waar u allemaal aan moet denken

Weller heeft voor u een paar belangrijke zaken op een rij gezet. Zo heeft u een duidelijk beeld waar u allemaal aan moet denken als u gaat verhuizen. Heeft u nog vragen? Neem gerust contact op met uw Wellerman of -vrouw.

Huur opzeggen

Uw huur moet u schriftelijk opzeggen. Dat kunt u doen door ons een brief te schrijven (waarin het oude en nieuwe adres vermeld staat), of door langs te komen in de Wellerij. Daar kunt u een speciaal opzegformulier invullen. Opzeggen kan op elke dag en daarbij geldt een wettelijke opzegtermijn van 1 maand. De ingangsdatum is voor ons de datum van ontvangst van uw brief. Wij bevestigen die ontvangst. U kunt méér dan een maand van tevoren opzeggen. Dan kunnen wij alvast op zoek gaan naar een nieuwe huurder voor uw woning. Dat kan voor u interessant zijn, als u aangebrachte verbeteringen ter overname wilt aanbieden.

Verhuizen komt in in vogelvlucht neer op:
●     Huur opzeggen bij Weller
●     Afspraak voor 1e woningopname
●     Doorvoeren gemaakte afspraken
●     Eventuele overname
●     Afspraak voor eindopname
●     Sleuteloverdracht
●     Eindafrekening
●     Huur, machtiging etc.

Vooropname

We maken met u een afspraak om uw woning op te komen nemen. We noemen dat ook wel de eerste woningopname of eerste inspectie. We kijken dan naar de eventuele veranderingen die u heeft aangebracht in de woning. Of naar zaken die u moet vervangen voor vertrek. Want een woning moet in goede staat en zonder gebreken achtergelaten worden. Het kan zijn dat we veranderingen overnemen en daar een eventuele vergoeding tegenover stellen. Maar het kan ook zijn dat we u vragen om door u aangebrachte veranderingen te verwijderen. Want als er sprake is van slechte kwaliteit of verouderde technische staat, dan kan de volgende bewoner er niets mee. Bij de opname moet u of iemand die u machtigt aanwezig zijn. Daarvoor moet u wel een schriftelijke machtiging maken, die u in de Wellerij of via uw Wellerman of -vrouw kunt krijgen.

Overname door nieuwe huurder

Weller gaat zo snel mogelijk op zoek naar een nieuwe huurder voor uw woning. Het kan zijn dat hij of zij geïnteresseerd is in overname van de door u aangebrachte zaken. Men is in ieder geval niet verplicht iets van u over te nemen. Wanneer de nieuwe huurder niets van u overneemt, zult u deze zaken zelf moeten verwijderen en zo de woning/garage/berging netjes achterlaten. Als er wel interesse in overname blijkt te zijn, dan maakt u zelf afspraken met de nieuwe huurder. Uw Wellerman of -vrouw wil wel graag weten wat u afspreekt, en gebruikt daarvoor het overnameformulier waarop precies vermeld staat wat de nieuwe huurder wel of niet overneemt.

Schoon en schadevrij

Het valt niet mee, maar u moet er voor zorgen dat u de oude woning helemaal schoon, stofvrij, zonder schade en volledig leeg oplevert. Alles moet er weer netjes en verzorgd uitzien. Ook mogen kozijnen en ramen niet beschadigd zijn. Zaken als plakfolies, stickers of lijmresten etc. dient u te verwijderen. Een hele lijst. Uw Wellerman- of vrouw maakt bij de vooropname een helder overzicht van wat er allemaal moet gebeuren. Het is dus handig om Weller op tijd op de hoogte te brengen van uw verhuisplannen.
Goede staat betekent ondermeer:
●     Wanden behangklaar
●     Schrootjes etc verwijderen
●     Wandbekleding verwijderen
●     Gaten dichtmaken
●     Alles spijker- en schroefvrij
●     Stoffering verwijderen
●     Rails weghalen
●     Vloerbedekking eruit
●     Lijmresten verwijderen
●     Bijbouwsels weghalen  

Overhandigen sleutels en eindopname

Zowel de sleutels van binnen als buiten moet u overhandigen aan de Wellerman of -vrouw, die verantwoordelijk is voor de eindopname. Hij of zij kijkt samen met u of de actielijst afgewerkt is en of de afspraken, die u samen hebt gemaakt tijdens de vooropname, zijn nagekomen. U mag de sleutels in ieder geval nooit zelf overhandigen aan de nieuwe huurder. Als u de woning in goede staat achterlaat dan eindigt de huur op de dag waarop de overeenkomst eindigt. Als u ons gemachtigd heeft, dan hoeft u niets speciaals te doen, dat regelen wij voor u. Als Weller nog werkzaamheden moet verrichten omdat er een aantal zaken niet opgeleverd zijn zoals afgesproken, dan zijn de kosten voor uw rekening en ziet u deze terug op de eindafrekening.

Niet vergeten, uw adres ook doorgeven aan:

●     Essent (telefoon 0800 - 0330)
●     Waterleidingmaatschappij Limburg (WML) (telefoon 0800 - 023 30 40)
●     Noteer voor de zekerheid ook alle meterstanden
●     Neem contact op met KPN voor het verhuizen van uw            
       telefoonaansluiting (telefoon 0900 - 0244)
●     Meld uw verhuizing bij de Gemeente, afdeling bevolking
●     En natuurlijk alle vrienden en bekenden

Gratis verhuiskaarten

Als u naar een Wellerwoning verhuist krijgt u een leuk setje van 10 verhuiskaarten cadeau. Maar u kunt ook gebruik maken van de TPG-verhuisservice. Dat regelt u via het plaatselijke postkantoor.